Wohnung NieuwBodestraat 417, Almere - Zu Vermieten
1315 HK (Almere - Flevoland)
1.745 €/ Monat + 118 € Nebenkosten
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Beschreibung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Almere - Ideal für Wohngemeinschaften
Typ F10.04 ist eine FRIENDS-Wohnung mit einer Fläche von 91,10 m², die über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en suite verfügt. Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und umfasst einen geräumigen Flur und einen Abstellraum sowie einen 4,58 m² großen Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Die gut ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Kombi-Ofen und einen Geschirrspüler. Die Immobilie ist unmöbliert, verfügt jedoch über hochwertige PVC-Böden und Vorhänge, was sie für Wohngemeinschaften geeignet macht.
Im Herzen des Stadtzentrums von Almere gelegen, ist The Cohesion HIGHnote nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Almere Centrum entfernt. Der Stadhuisplein befindet sich praktisch vor Ihrer Tür und beherbergt mittwochs und samstags einen Markt. Almere bietet eine moderne Stadtatmosphäre, und Amsterdam ist nur 20 Minuten mit dem Zug entfernt. Die erste Etage von HIGHnote verfügt über einen Dachgarten, der für die Gemeinschaftsinteraktion konzipiert ist und eine Mischung aus Grünflächen und Entspannung bietet. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen privaten Coworking-Bereich, der Kreativität und Zusammenarbeit unter den Bewohnern fördert.
Die Bewohner haben die Möglichkeit, Möbel über Move&Rent zu mieten, und Kautionen können über Saveon geregelt werden. Stromverträge sollten über SamenOM organisiert werden, während die Heizung mit Vattenfall eingerichtet werden kann. Ein Wasservertrag ist über Vitens erforderlich. Ein Jugendmietvertrag von bis zu 5 Jahren ist für Mieter im Alter von 18 bis 27 Jahren verfügbar, während Mieter ab 28 Jahren einen befristeten Mietvertrag von 2 Jahren erhalten.
Die Nebenkosten sind zusätzlich zur Grundmiete und decken verschiedene Gemeinschaftsausgaben, einschließlich Reinigung, Nebenkosten und Verwaltung. Dies stellt sicher, dass die Gemeinschaftsbereiche gut gepflegt und sicher sind, mit Annehmlichkeiten wie Feuerlöschern und 24-Stunden-Serviceverträgen für Installationen. Die Wohnungen sind mit brandsicheren Vorhängen ausgestattet, und die Mieter können die BringMe-Box für Paketzustellungen nutzen. Jeder Mieter zahlt monatlich Nebenkosten, die jährlich auf Basis der tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet werden. Die gesamten Nebenkosten für diese Wohnung betragen 115 € pro Monat, mit zusätzlichen Dienstleistungen für gemeinschaftliches Wohnen.
Mietübersicht
Preis
1.745,00 €
Nebenkosten
118,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.490,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Baujahr
2023
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Außenbereiche
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
18
Standort
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Häufig gestellte Fragen
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Schnellzugriff
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