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7607 SL (Almelo - Almelo)
950 €/ Monat
Immobilienmakler
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne
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Preis
950,00 €
Kautionsbetrag
950,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Baujahr
1992
Volumen
259 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese reizvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Almelo, genauer gesagt im fünften Stock eines der Wohnhochhäuser, die Teil des Wohnkomplexes "Havenveste" sind. Die Bewohner profitieren von einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Lage ist ideal, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter die Bus- und Bahnhöfe, der Markt, die Bibliothek, Geschäfte und verschiedene Essensmöglichkeiten. Für diejenigen, die Ruhe suchen, bietet der schöne Rogmanspark einen friedlichen Rückzugsort. In ganz Almelo gibt es zahlreiche Sportplätze, Sporthallen und Schwimmbäder für Freizeitaktivitäten, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Gebäude verfügt über einen sicheren Eingang mit einem Aufzug, der Zugang zu den Wohnungen bietet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur, der zu einem geräumigen Abstellraum führt, in dem sich die Zentralheizung, ein Stromzähler, eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Waschbecken und Duschbereich befinden. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das zu einem Küchenbereich geöffnet ist. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Bewohner können vom Wohnzimmer aus auf den Balkon gelangen, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Wichtige Details zur Wohnung sind das Baujahr 1992, eine Wohnfläche von 85 m² und ein Gesamtvolumen von 259 m³. Die Wohnung liegt günstig in der Nähe der Bus- und Bahnhöfe, das Zentrum von Almelo ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Um sich für die Anmietung dieser Wohnung zu qualifizieren, muss das Brutto-Monatseinkommen etwa viermal so hoch sein wie die monatliche Miete, wobei das Einkommen des geringer verdienenden Partners zu 50 % angerechnet wird. Eine einmalige Gebühr von 72,60 € inklusive Mehrwertsteuer ist für die Mieterprüfung erforderlich.
Die Wohnung ist als Portiekflat (Wohnung) mit bestehender Bausubstanz klassifiziert. Sie verfügt über ein Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial gedeckt ist. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines siebenstöckigen Gebäudes und umfasst verschiedene Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss, mechanische Belüftung und natürliche Belüftung. Das Energiezertifikat ist B, was auf eine gute Dämmung mit Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung und Fußbodenisolierung hinweist. Die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Kombikessel, der im Besitz des Bewohners ist. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar, und die Wohnung verfügt über einen Innenlagerraum für zusätzlichen Komfort.
