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1823 CJ (Alkmaar - Ooievaarsnest)
1.995 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
LEYGRAAF Makelaars
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Preis
1.995,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar bis
31. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.990,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1997
Volumen
355 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
4
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Direkt am Noordhollandschen Kanal gelegen, mit atemberaubendem Blick auf das Stadtzentrum von Alkmaar, präsentieren wir diese wunderschön eingerichtete, möblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete, die sofort verfügbar ist! An der Noorderkade im Herzen von Alkmaar gelegen, bietet diese luxuriöse Wohnung einen phänomenalen Blick auf die Wahrzeichen der Stadt, darunter die Große St. Laurens Kirche, den Käsemarkt und den Waag-Turm, sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Da sich die Wohnung im dritten Stock befindet, können Sie das lebendige Straßenleben und die vorbeifahrenden Boote auf dem Noordhollandschen Kanal genießen. Das gemütliche Stadtzentrum ist nur drei Gehminuten über die Ringers Fußgängerbrücke entfernt, und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum darunter verfügbar.
Das Erdgeschoss verfügt über eine zentrale Halle mit Briefkästen, einem Video-Telefon, Treppenhaus und Aufzug. Im zweiten Stock sind Parkplätze im Innenhof verfügbar. Die Wohnung hat Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradabstellbereich, und Sie können zwei Parkplätze für 295 € oder einen für 195 € mieten. Im dritten Stock finden Sie eine Eingangshalle, eine Toilette und zwei Schlafzimmer (ca. 15 + 10 m²), jedes mit eigenem Bad. Der Abstellraum beinhaltet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner (Ausrüstung inklusive), ein Wärmerückgewinnungssystem und den Heizkessel.
Diese Wohnung ist dank ihrer großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Für sonnige Tage gibt es elektrische Sonnenschutzvorrichtungen. Die Schiebetüren führen zu einem Balkon nach Süden/Südwesten mit Blick auf den Noordhollandschen Kanal. Die Küche ist halb offen, durch eine Glaswand getrennt, was Interaktion mit dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 51 m²) ermöglicht. Die gut gepflegte Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Noordhollandschen Kanal und das Stadtzentrum von Alkmaar.
Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum größten Badezimmer, das über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine private Toilette und eine Badewanne verfügt. Dieses Badezimmer ist vollständig gefliest. Das zweite Schlafzimmer hat ein kleineres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 1.995 € zuzüglich Gas, Wasser und Strom, mit Nebenkosten von 50 € pro Monat. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mietdauer beträgt maximal zwei Jahre, mit sofortiger Verfügbarkeit.
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