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1813 MK (Alkmaar - Noord-Holland)
1.039 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van de Ridder Makelaars
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Preis
1.039,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.078,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1962
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZU VERMIETEN: Geräumige Vierzimmerwohnung im 1. Stock. Das Interieur ist in hellen Farben gestaltet und bietet einen lebhaften Blick auf die unmittelbare Wohnumgebung. Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Komplex zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Elektrokamin, eine gepflegte Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. An der Rückseite des Komplexes gibt es einen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, wo die Bewohner nachmittags und abends die Sonne genießen können, da er nach Westen ausgerichtet ist. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss.
In fußläufiger Entfernung finden die Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Albert Heijn XL, Lidl, Etos, Blokker und Action. Das gemütliche Stadtzentrum von Alkmaar ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und wichtige Straßen wie die A9 sind leicht zu erreichen. Die Gegend beherbergt auch verschiedene Grund- und weiterführende Schulen. Die Fassade des Komplexes wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, mit neuen Vorbauten, Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, neuen Balkonbrüstungen und wunderschön angelegten Grünflächen mit Zäunen.
AUFTEILUNG: Das Erdgeschoss umfasst einen zentralen geschlossenen Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und Zugang zum Fahrradschuppen (ca. 5 m²). Die erste Etage besteht aus einem Eingang, einer geräumigen Halle mit einem Gegensprechanlagensystem, einer Toilette mit Waschbecken und einem Abstellraum, in dem sich die Zentralheizung befindet. Vom Wohnzimmer, das mit dem nach Westen ausgerichteten Balkon verbunden ist, haben die Bewohner Zugang zum größten Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die beiden anderen Schlafzimmer, die ebenfalls mit Schränken ausgestattet sind, sind vom Flur aus zugänglich. Die Küche, ausgestattet mit einer Holzarbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Kühlschrank/Gefriergerät, ein Gasherd mit vier Brennern und eine Dunstabzugshaube, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist in hellen Farben gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper.
MIETPREIS: Die Miete beträgt 1.039 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunalen Nutzungsgebühren. Es fallen zusätzliche Servicekosten von 40 € pro Monat an, und eine Kaution von 2.078 € ist erforderlich. Die Regierung hat eine Mietindexierung von 4,1 % ab dem 1. Juli 2025 festgelegt, die die Miete auf 1.123,24 € (einschließlich Nebenkosten) ohne Versorgungsleistungen anpasst.
MIETDAUER: Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar. Der Mietvertrag basiert auf einem ROZ-Vertrag und hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten (2 Jahre), während der der Mieter den Vertrag nicht vorzeitig kündigen kann. Nach zwei Jahren muss der Mieter eine Kündigungsfrist von einem Monat einhalten, um den Mietvertrag zu kündigen. Ein wichtiger Aspekt für die Mieterseligibilität ist das Einkommen, mit der Anforderung eines Bruttoeinkommens von mindestens 3,5 Mal der Bruttomiete.
